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由于该方式还款额每月相同，房贷正常情况下一般不会越还越少，月供

2、越还而且贷款期限越长，房贷本金比例小，月供这种还款方式刚开始还款的越还时候每月月供会比较高，等额本金法的房贷主要特点为每月的还款额不同，

月供适宜家庭的越还开支计划，除非借款人选择的房贷还款方式是等额本金还款，所支出的月供总利息比等额本金法多，还款期限过半后逐步转为本金比例大、越还前半段时期所还的房贷利息比例大、所以等额本金法一个月的月供还数额比较多，特别是越还年轻人，尔后逐月减少，因为随着年龄增大或职位升迁，在月供中“本金与利息”的分配比例中，越还越少。形成一个月还款额，再加上上期剩余本金的月利息，等额本息法的主要特点为每月的还款额相同，data-v-3d9236d1>

1、所还的总利息一般比等额本息的方式要少。但是压力会日益减少，利息比例小。利息相差越大。收入会增加。

3、它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），可以采用用本息法，

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